1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.1万円/㎡
前年比+2.8%
大阪市天王寺区
31.4万円/㎡
前年比+1.5%
勝山タウンハイツ
大阪府大阪市天王寺区勝山四丁目
/ 桃谷駅 徒歩6分
1974年築 / 7階建 / 61戸 / RC造
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6階 / 55.47㎡の場合
相場
1,996万円
36.0万円/㎡
1,040
1,677
2,315
2,953
AI査定結果
推定相場価格
1,996万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,677万円〜2,315万円
30.2万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月9日
勝山タウンハイツ
1,740万円（31.4万円/㎡）/ 6階 / 55.47㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は29.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 1,740万円 | 31.4万円 | 6階 | 55.47㎡ | 3DK | - |
| 2024/11/13 | 1,250万円 | 25.4万円 | 7階 | 49.13㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/08/27 | 1,280万円 | 23.1万円 | 6階 | 55.47㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/08/10 | 1,580万円 | 31.0万円 | 3階 | 50.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 1,580万円 | 32.0万円 | 3階 | 49.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 2,300万円 | 46.6万円 | 5階 | 49.32㎡ | 2LDK | - |
| 2024/07/12 | 1,100万円 | 22.3万円 | 6階 | 49.32㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/10 | 1,100万円 | 22.3万円 | 6階 | 49.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 1,680万円 | 31.3万円 | 5階 | 53.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,380万円 | 25.7万円 | 5階 | 53.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/22 | 1,580万円 | 32.2万円 | 4階 | 49.13㎡ | 2LDK | 北 |
| 2022/11/04 | 1,780万円 | 36.1万円 | 5階 | 49.32㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は39.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 勝山タウンハイツ 大阪市天王寺区勝山四丁目 | 桃谷駅6分 | 1,740万円 | 31.4万円 | 55.47㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | - | 1974年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/14 | シャトル夕陽丘 大阪市天王寺区北山町 | 大阪上本町駅9分 | 2,780万円 | 46.1万円 | 60.3㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1974年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/28 | 上之宮台ハイツ 大阪市天王寺区上之宮町 | 大阪上本町駅7分 | 1,598万円 | 33.8万円 | 47.3㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | - | 1973年 | 107戸 | RC |
| 2022/09/19 | ヴェール夕陽丘 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 | 1,880万円 | 30.1万円 | 62.48㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 27戸 | SRC |
| 2024/01/22 | ハイマート夕陽ケ丘 大阪市天王寺区逢阪一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 2,480万円 | 42.1万円 | 58.85㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 60戸 | SRC |
| 2024/07/15 | 朝日プラザ四天王寺 大阪市天王寺区夕陽丘町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 | 2,780万円 | 41.6万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1979年 | 60戸 | SRC |
| 2024/07/28 | 朝日プラザ夕陽ケ丘 大阪市天王寺区夕陽丘町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 | 2,780万円 | 41.6万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/08 | 上本町第2ガーデンハイツ 大阪市天王寺区小橋町 | 鶴橋駅3分 | 2,600万円 | 42.7万円 | 60.87㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 69戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ホワイトレジデンス 大阪市天王寺区小橋町 | 鶴橋駅5分 | 1,780万円 | 38.5万円 | 46.22㎡ | 1LDK+S(納戸) | 7階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 98戸 | SRC |
| 2023/07/23 | 上六第1ダイヤモンドハイム 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 大阪上本町駅4分 | 2,198万円 | 40.1万円 | 54.76㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1977年 | 79戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.8%上昇、大阪市天王寺区では1.5%上昇しています。